Положение
о комитете имущественных и земельных отношений
Основные задачи и функции Комитета
2.1. Основными задачами Комитета являются:
- реализация на основе действующего законодательства политики в области имущественных и земельных отношений;
- эффективное управление, владение и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе земельными участками.
2.2. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет в установленном порядке:
- принимает участие в пределах своей компетенции в разработке и реализации федеральных, областных и муниципальных программ;
- осуществляет деятельность по предоставлению муниципальных услуг в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг в установленной сфере деятельности Комитета;
- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления района и города Киреевска Киреевского района в рамках своей компетенции, по вопросам, отнесенным к ведению Комитета;
- рассматривает обращения физических и юридических лиц в пределах своей компетенции.
- представляет структурному подразделению администрации, ответственному за подготовку ежегодного отчета главы администрации муниципального образования Киреевский район информацию для его составления по вопросам, находящимся в введении Комитета;
- обеспечивает прием и передачу объектов в (из) собственность муниципального образования Киреевский район, муниципального образования город Киреевск Киреевского района из (в) государственной собственности, собственности субъекта и муниципальной собственности в соответствии с нормативными актами;
- обеспечивает прием объектов в собственность муниципального образования Киреевский район, муниципального образования город Киреевск Киреевского района приобретаемую по другим основаниям, в том числе по договорам купли-продажи, дарения, мены, выморочных жилых помещений, подает заявления и получает документы;
- разрабатывает и осуществляет мероприятия по отчуждению муниципального имущества, включая земельные участки;
- организует работу по инвентаризации, экспертизе, рыночной оценке имущества;
- организует работу по рыночной оценки земельных участков;
- обеспечивает постановку объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, внесение изменений в сведения о государственном кадастровом учете, снятие с государственного кадастрового учета;
- обеспечивает регистрацию прав, обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности или в распоряжении органов местного самоуправления района, и сделок с ним, в том числе формирует необходимые документы, подает заявления и получает документы;
- осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящееся на территории муниципального образования город Киреевск Киреевского района;
- по поручению администрации района проводит публичные торги по продаже имущества и имущественных прав;
- оформляет договоры о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления;
- осуществляет подготовку необходимой документации и оформляет договоры аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков;
- осуществляет подготовку необходимой документации и оформляет договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
- оформляет документы для передачи муниципального имущества в концессию;
- оформляет договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
- оформляет документы для согласования арендаторам сделки субаренды и иные сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Тульской области и условиями договоров;
- осуществляет учет, начисление, контроль за поступлением в бюджет муниципального образования Киреевский район и муниципального образования город Киреевск Киреевского района неналоговых доходов;
- ведет претензионную работу в отношении неплательщиков по заключенным договорам и по иным спорам, возникающим в ходе исполнения обязательств сторонами, расторгает договоры;
- обеспечивает работу постоянно действующих и временных комиссий, рабочих групп, образованных для решения вопросов, относящихся к полномочиям Комитета.
- обеспечивает мероприятия для постановки/ снятии с кадастрового учет объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности района, города Киреевска Киреевского района изменений объектов недвижимости;
- осуществляет учет муниципального имущества, в том числе имущества казны, путем ведения «Реестра муниципальной собственности»;
- осуществляет в установленном порядке содержание имущества муниципальной казны;
- готовит проекты распорядительных документов администрации района о закреплении имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями в установленном порядке;
- готовит документы о разрешении (согласовании) списания муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- готовит документы об изъятии излишнего, не используемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными казенными, бюджетными и автономными учреждениями, унитарными предприятиями и закреплении вышеуказанного имущества в рамках своих полномочий в установленном порядке;
- готовит документы о согласовании принятия имущества, оставшегося после ликвидации муниципальных казенных, бюджетных и автономных учреждений, унитарных предприятий;
- готовит документы для дачи согласия главой администрации района: на продажу недвижимого и иного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, на передачу его в аренду или залог либо на распоряжение этим имуществом иным предусмотренным законом способом;
- совместно с отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации Киреевского район осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;
- подготавливает и выдает справки об отказе от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на жилые помещения;
- принимает участие в формировании муниципального специализированного жилищного фонда;
- подготавливает и выдает выписки из реестра собственности муниципального образования Киреевский район и муниципального образования город Киреевск Киреевского района;
- участвует в формировании проекта бюджета района и города Киреевска;
- по поручению главы администрации или по собственной инициативе осуществляет иные полномочия и ведет иную деятельность, не противоречащую действующему законодательству Российской Федерации и нормативным актам органов местного самоуправления района.
